プロパティマネジメント部門

PM
　昭和32年の創業以来、私達はビル管理業務に関する長年のノウハウを幅広く蓄積してきました。また、時代の要請に応えるべく、県内でいち早くＰＭ（プロパティ・マネジメント）事業を進めています。
　ＰＭ事業はビル運営から管理までの多種多様な業務の遂行に必要不可欠である高度なノウハウと、総合力を備えているからこそできる事業です。
　さらに、私たちは社会資本整備に活用されているＰＦＩ事業へも積極的に参加して、地域社会に貢献してまいります。

プロパティマネジメント事業

運営業務

ビルの運営オーナーに代わってお手伝いをします。

●テナント誘致
●テナント管理
●予算・収支管理
●建物情報管理
●ライフサイクルコスト管理
●各請求書発行代行

管理業務

ビルを優良な資産として保つお手伝いをいたします。

設備 ●日常設備　●Hi-NET（広域ビル管理システム）　●環境保全および衛生管理業務　●非常時対応　●修繕・保全工事
清掃 ●日常・定期・特別清掃　●ガラス・外壁清掃　●廃棄物運搬処理およびリサイクル指導　●ロールタオル・玄関オリジナルマットのリース
警備 ●有人警備・機械警備　●非常時対応
環境 ●環境測定分析　●環境アセスメントおよびコンサルティング　●院内感染防止関連業務

工事業務

工事管理・テナントとの折衝も重要な業務です。

●テナントからの工事依頼
●オーナーからの依頼工事

コンサルティング

管理のプロのアドバイスで、管理コストを抑える仕様・システムをご提案。
また使い勝手のよいオフィスの実現

企画 ●運営・企画アドバイス
管理仕様 ●清掃業務　●設備管理業務　●警備業務
ライフサイクル ●LCC（ライフサイクルコスト）プランの作成
コストプランの作成
アウトソーシング ●受付業務委託　●人材派遣

管理ロイド

株式会社THIRD様提供の「管理ロイド」を導入し、不動産管理の合理化を図っています。

不動産管理品質の向上

◼ 提出する書類の正確性を担保します
◼ 現場作業～報告書提出の時間短縮することができます
◼ 点検や検針などの抜け漏れを防止します

労働生産性の改善

◼ メーター検針時に管理ロイドを利用することで誤検針防止を図ります
◼ 画像や動画データなどで現場と管理部の情報共有することで、トラブル対応時の正確性を高めます